Финансы - инвестирование - Как получить скидку и сэкономить на покупке жилья

Hennessy | Просмотров: 456



--- Топ-4 акции Банка на 2017 год


--- Введение К Торговле Нефтяными Фьючерсами

Вы можете сэкономить тысячи при покупке дома, если вы работаете с агентом по недвижимости, который согласен платить тупить. (См. наш учебник: покупка дома. )
Скидки могут быть в виде денежных средств возврат денежных средств после закрытия на дом, или они могут быть неденежные стимулы с целью поощрения использования этого брокера. Стимулы могут включать подарочных сертификатов, закрытие-стоимость платежей или других услуг, таких как экспертиза дома или оплаты стоимости грузчиков.
Скажем, дом продает за $200,000 и есть 6% комиссия. Общая комиссия при продаже дома будет составлять 12000 $. Как правило, брокер, представляющий покупателя заберет половину и брокер, представляющий продавца получил бы половину или $6000 за штуку. Некоторые покупателя брокеров согласится отдать столько, сколько одна треть их совершения как тупить. В этом случае покупатель будет получать 2000 $(1/3 х $6,000).
Есть один нюанс. Скидки не разрешены в девяти Штатах: Алабама, Аляска, Канзас, Луизиана, Миссисипи, Миссури, Оклахома, Орегон и Теннеси. Плюс, Айова ограничивает возможность применения скидок, если вы работаете с более чем одним брокером по недвижимости во время сделки.
Выгоды для покупателей
Риэлторы используют скидки для привлечения новых клиентов, таким же образом, что магазин использует скидках. Предлагая скидки, брокеры могут помочь покупателям:
Купить большой дом. Денежные скидки позволяют покупателям получить домой, они хотят, потому что они могут использовать больше денег при закрытии на первоначальный взнос, зная, что они получат скидку после закрытия.
Устроиться в своем новом доме. Денежные скидки могут помочь при переезде, ремонте или новой мебели.
Покрыть расходы, такие как домашний осмотр, закрытие расходов и обследований.
В дополнение к этим преимуществам, брокер по недвижимости, который дает скидку делает меньше денег и, следовательно, скорее всего, будет стремиться закрыть сделку быстрее, чтобы сократить время, затрачиваемое на операции.
Почему агенты не соглашаются на скидки
Не все агенты будут согласны на возврат, а некоторые могут даже обидеться, если вы спросите. Комиссия Кентукки по недвижимости опрос среди своих членов до снятия запрета на скидках, а вот некоторые из комментариев от брокеров противоположные запрет:
“Если мы даем скидки и бонусы, он выйдет из-под контроля и все клиенты будут хотеть что-то. Настоящий Закон держит его под контролем. ”
“Это может превратиться в торгах, уменьшить нашу прибыль и удешевить профессии наш "так называемый". ”
“Если стимулы были разрешены, они могут привести к конкурентному поведению, которые бы сделать нам выглядеть непрофессионально в глазах общественности. ”
“Я думаю, что это будет просто взять деньги из нашего кармана. ”
Как найти готов Агент
У вас есть три варианта: искать рекламу, в которой упоминается скидки (не всего), переговоры один на один с агентами, прежде чем выбрать один, чтобы помочь Вам купить дом или использовать онлайн-сервис, который соединяет вас с агентами по недвижимости в районе, где вы хотите купить. Один такой сайт UpNest. com, где брокеры конкурируют за новых клиентов.
Этот инструмент поиска является бесплатным, и вы можете сравнивать варианты, когда поиск по город, штат или Почтовый индекс. Вы получите предложения от нескольких брокеров и выберите ту, которая вам больше нравится. Иногда Вы не найдете брокер готов дать скидку, например, если цена дома вы ищете слишком низкий для брокера предлагают скидки и еще сделать адекватный комиссии. (См. также: каковы различия между агентом по недвижимости, брокера и риелтора?)
Нижняя Линия
Скидки могут сэкономить деньги, когда вы покупаете дом. Главное-найти хорошего агента, который готов договариваться тупить с тобой. Дополнительные советы см. в разделе Как найти лучший Агент по недвижимости.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Как получить скидку и сэкономить на покупке жилья Как получить скидку и сэкономить на покупке жилья